- Woonoppervlakte
- Circa 158 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 790 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1933
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
are you looking for a spacious house with a large garden and plenty of possibilities to customize to your own taste? then dorpsstraat 57 in nispen might be something for you! with a spacious living room, closed kitchen, three bedrooms and a large garden with garages and storage, this house offers a lot of potential. here you can create space for the family or enjoy the outdoors. also, there are 12 solar panels available! curious? schedule a viewing!
entrance
upon arrival, you can easily park your car on the street in front or in one of the garages in the garden. the spacious entrance provides space for a closet, here you will also find the meter cupboard, staircase to the second floor and access to the living room.
living & cooking
the bright and spacious living room is divided with a sitting area at the front and a dining area at the rear. a fireplace provides a natural separation between these two areas. between the sitting and dining area is enough space for example, a closet or a practical home office.
the closed kitchen in corner arrangement is equipped with various appliances, including a stove, hood, oven and refrigerator. the dishwasher and coffee maker may be available for purchase. adjacent is the utility room, where you can place the washer and dryer and have space for an extra refrigerator. from the utility room you have access to both the toilet and the backyard.
sleeping, dreaming & showering
on the second floor there are three bedrooms and a walk-in closet. at the front are two bedrooms, one of which has a private shower. the third, spacious bedroom at the rear, is practically divided into two parts. this allows you to create a sitting area, study area or play area and still retain enough space for a large bed and closet. in addition, there is a walk-in closet, accessible from the landing. the bathroom features a corner bathtub with shower function, a sink and a toilet.
garden & outdoor space
a big plus of this home is the spacious garden. the front portion is paved and here are three garages. the rear garden is accessed via a side path, which is wide enough for a car.
the garden itself is spacious:
- a paved terrace by the house, ideal for a lounge area.
- a large lawn with many possibilities, such as a vegetable garden or playground equipment.
- a wooden shed with canopy, useful for storage or as an extra seating area.
a house with potential
this spacious home offers plenty of opportunities to furnish and modernize as you wish. with plenty of living space, a spacious garden and various layout options, this is an ideal place for those looking for space, tranquility and freedom. do you see the possibilities and want to see the house with your own eyes? please contact us and schedule a viewing!
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 790 m²
- Inhoud
- 577 m³
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 81 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 22-11-2022
- Isolatie
- Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Nispen
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel: 22-11-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nispen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Nispen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Totaal aantal inwoners
- 1710 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 71%
Huishoudens in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Woningen voor 1945
- 19%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 315.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Nispen
Cijfers voor postcodegebied 4709
- Adressen per km²
- 163
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Vondellaan 51
Zeer tevreden over de makelaars en de ondersteuning vanuit het kantoor. Vooraf was duidelijk voor mij wat zijn ambitie was voor de verkooppr...
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...