Woonoppervlakte
Circa 158 m²
Perceeloppervlakte
Circa 790 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1933
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Dorpsstraat 57

4709 AB, Nispen (Noord-Brabant)

Spacious house with large garden and plenty of possibilities in nispen
are you looking for a spacious house with a large garden and plenty of possibilities to customize to your own taste? then dorpsstraat 57 in nispen might be something for you! with a spacious living room, closed kitchen, three bedrooms and a large garden with garages and storage, this house offers a lot of potential. here you can create space for the family or enjoy the outdoors. also, there are 12 solar panels available! curious? schedule a viewing!

entrance
upon arrival, you can easily park your car on the street in front or in one of the garages in the garden. the spacious entrance provides space for a closet, here you will also find the meter cupboard, staircase to the second floor and access to the living room.

living & cooking
the bright and spacious living room is divided with a sitting area at the front and a dining area at the rear. a fireplace provides a natural separation between these two areas. between the sitting and dining area is enough space for example, a closet or a practical home office.
the closed kitchen in corner arrangement is equipped with various appliances, including a stove, hood, oven and refrigerator. the dishwasher and coffee maker may be available for purchase. adjacent is the utility room, where you can place the washer and dryer and have space for an extra refrigerator. from the utility room you have access to both the toilet and the backyard.

sleeping, dreaming & showering
on the second floor there are three bedrooms and a walk-in closet. at the front are two bedrooms, one of which has a private shower. the third, spacious bedroom at the rear, is practically divided into two parts. this allows you to create a sitting area, study area or play area and still retain enough space for a large bed and closet. in addition, there is a walk-in closet, accessible from the landing. the bathroom features a corner bathtub with shower function, a sink and a toilet.

garden & outdoor space
a big plus of this home is the spacious garden. the front portion is paved and here are three garages. the rear garden is accessed via a side path, which is wide enough for a car.
the garden itself is spacious:
- a paved terrace by the house, ideal for a lounge area.
- a large lawn with many possibilities, such as a vegetable garden or playground equipment.
- a wooden shed with canopy, useful for storage or as an extra seating area.

a house with potential
this spacious home offers plenty of opportunities to furnish and modernize as you wish. with plenty of living space, a spacious garden and various layout options, this is an ideal place for those looking for space, tranquility and freedom. do you see the possibilities and want to see the house with your own eyes? please contact us and schedule a viewing!

explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
81 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
22-11-2022
Isolatie
Muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Nispen

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 22-11-2022

Stroomverbruik per jaar

4100 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nispen)

Gasverbruik per jaar

1820 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Nispen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Totaal aantal inwoners
1710 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
71%

Huishoudens in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
28%

Woningen in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
17%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Gemiddelde WOZ waarde
€ 315.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Nispen

Cijfers voor postcodegebied 4709

Adressen per km²
163
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4709 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Dorpsstraat 57, Nispen

€ 429.000 k.k. - Beschikbaar